Bij een lineaire hypotheek los je iedere maand hetzelfde bedrag af. Je schuld daalt daardoor in een rechte lijn (lineair) en de rentelast daalt dus navenant. Dit betekent dat je iedere maand minder lasten hebt.
Het nadeel van een lineaire hypotheek is dat de aanvankelijke maandlasten verhoudingsgewijs erg hoog liggen. Deze hypotheekvorm wordt nauwelijks nog gebruikt.
Voordelen:
Je bouwt snel een vermogen op met de wekelijks, maandelijkse of jaarlijks aflossingen
Je hebt iedere maand minder lasten
Makkelijk te combineren met andere hypotheekvormen
Nadelen:
In het begin heb je hoge maandlasten
Je hebt steeds minder fiscale voordelen
Fiscaal gezien het minst gunstig